Arnavutköy’de kentsel dönüşüm hız kazandı

Eştirilirken, son 2 yılda ilçe genelinde 2 bin 200 konutun dönüşüm süreci başlatıldı. Yıkımların ardından yeni konut projeleri de etaplar halinde hayata geçiriliyor.

Arnavutköy’de mevcut yapı stokunun yenilenmesi ve depreme karşı daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması amacıyla yürütülen kentsel yenileme çalışmaları devam ediyor. Arnavutköy Belediyesi iştirak şirketi ARKENT AŞ tarafından sürdürülen çalışmalar kapsamında, hak sahipleriyle uzlaşma sağlanan yapılarda tahliye ve hazırlık süreçlerinin tamamlanmasının ardından yıkımlar gerçekleştiriliyor.

Kontrollü şekilde gerçekleştirilen yıkımların ardından dönüşüm alanlarında yeni projelerin hayata geçirilmesi için çalışmalar başlatılıyor. Süreçte yalnızca mevcut yapıların yenilenmesi değil; güncel yapı standartlarına uygun, çevre düzenlemeleri ve ortak kullanım alanlarıyla bütünleşen daha güvenli ve nitelikli yaşam alanlarının oluşturulması hedefleniyor.

2 yılda 2 bin 200 konutun dönüşüm süreci başlatıldı

Arnavutköy Belediyesi, iştirak şirketi ARKENT AŞ aracılığıyla yürüttüğü kentsel yenileme çalışmaları kapsamında son 2 yılda 2 bin 200 konutun dönüşüm sürecini başlattı. İlçenin farklı mahallelerine yayılan çalışmalar, bina bazlı uygulamaların yanı sıra ada ve bölge ölçeğinde hazırlanan projelerle sürdürülüyor.

Hak sahipleriyle yürütülen görüşmeler sonucunda anlaşmaya varılan yapılarda sözleşme ve tahliye işlemleri tamamlanarak yıkım aşamasına geçiliyor. Yıkımların ardından ise bölgenin ihtiyaçları doğrultusunda hazırlanan yeni konut projelerinin uygulama süreci başlatılıyor.

İmrahor’da yeni bir dönüşüm daha başladı

Kentsel yenileme çalışmalarının yoğun olarak sürdüğü İmrahor Mahallesi’nde, hak sahipleriyle daha önce anlaşma sağlanan yeni bir alanda yıkım çalışmalarına başlandı. Dönüşüm alanındaki eski ve güvenli olmayan yapıların kontrollü şekilde yıkılmasıyla birlikte bölgenin yenilenmesine yönelik yeni bir aşamaya geçildi.

Çalışmaları sahada takip eden ARKENT AŞ Genel Müdürü Fatih Çetindere, dönüşüm sürecinin hak sahiplerinin talebi ve desteğiyle yürütüldüğünü belirterek, "Bugün İmrahor’da yeni bir adanın dönüşümüne başladık. Daha önce anlaşmasını tamamladığımız ve temelini attığımız dönüşüm alanının hemen komşusundaki bu bölgede de çalışmalarımızı başlattık. Yaklaşık 20-25 yıl önce ruhsatlandırılmadan, projelendirilmeden inşa edilmiş ve güvenli olmayan yapıları, hak sahiplerimizin isteği ve desteğiyle yıkarak dönüşüm sürecini başlatıyoruz" dedi.

Yıkımların ardından yeni konutlar yükselecek

Yıkımların gerçekleştirildiği alanlarda yeni konutların hayata geçirilmesi için proje ve uygulama süreçleri de devam ediyor. İmrahor’daki yeni dönüşüm alanında mevcut yapıların yerine güncel yapı standartlarına uygun konutların yanı sıra peyzaj ve ortak kullanım alanlarıyla bütünleşen yeni bir yaşam alanı oluşturulması planlanıyor. Böylece bölgede ekonomik ömrünü tamamlamış, ruhsatsız veya güvenli olmayan yapıların yerine depreme karşı daha güvenli ve planlı konutların kazandırılması amaçlanıyor.

Kentsel yenileme birçok noktada eş zamanlı sürüyor

ARKENT AŞ tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında İmrahor Konut Projesi 1. ve 2. Etap, Karlıbayır Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi ile ARKENT Aydur Park Evleri Kentsel Yenileme Projesi sahadaki çalışmalarla ilerliyor. Bölgenin eğitim altyapısına yönelik 32 Derslikli İmrahor Okul Projesi’nin yapımı da devam ediyor.

Bir yandan devam eden projelerde yeni yapılar yükselirken, diğer yandan hak sahipleriyle anlaşma sağlanan yeni alanlarda yıkım ve uygulama süreçleri başlatılıyor. Böylece kentsel yenileme çalışmalarının farklı mahallelerde eş zamanlı olarak ilerlemesi sağlanıyor.

Süreç hak sahipleriyle uzlaşma esasıyla ilerliyor

Kentsel yenileme çalışmalarının temel aşamalarından birini hak sahipleriyle yürütülen uzlaşma süreci oluşturuyor. ARKENT AŞ ekipleri tarafından dönüşüm kapsamındaki bölgelerde vatandaşlarla görüşmeler gerçekleştirilerek proje detayları ve uygulama süreçleri paylaşılıyor. Uzlaşmanın ardından sözleşme ve tahliye işlemleri tamamlanarak yıkım ve yeni proje sürecine geçiliyor.

İmrahor ve Arnavutköy Merkez’de hizmet veren ARKENT Kentsel Dönüşüm Ofisleri de vatandaşların projeler ve dönüşüm süreci hakkında bilgi alabildiği, başvuru ve görüşmelerini gerçekleştirebildiği noktalar olarak hizmet veriyor.

Devam eden projeler, yeni yıkımlar ve farklı bölgelerde sürdürülen uzlaşma çalışmalarıyla Arnavutköy’de kentsel yenileme sürecinin ilçe geneline yayılması; mevcut yapı stokunun depreme karşı daha güvenli, modern ve planlı bir kent dokusuyla yenilenmesi hedefleniyor.